Щоб зменшити собі головний біль і усунути якомога більше проблем з переїздом, ось список питань, які потрібно ставити, і речей, на які потрібно звернути увагу під час перегляду потенційної квартири, яку б ви хотіли знімати.
Обов’язкові питання, які потрібно поставити:
- Який розмір застави (security deposit)?
- Хто платить за світло, воду, газ, опалення? Деколи особливо в будинках 2-family (на дві сім’ї) є тільки один meter (лічильник) на воду, газ чи електрику. Тобто скільки намотає за місяць з двох частин будинку ви будете змушені платити половину, навіть якщо ви тим не користувалися. Тому рекомендую уточнити наперед.
- Чи можна буде провести окремий Інтернет чи ви повинні підключитись до того, який вже існує? Деколи весь будинок іде під однією фізичною адресою і ви не можете провести додаткову лінію Інтернету, якщо хтось в будинку вже має одну лінію.
- На скільки потрібно підписувати lease (контракт)? Чи можна буде його продовжити після закінчення терміну дії? Потрібно наперед знати, на який термін підписувати lease – на рік чи на довше.
- Чи можна закінчити lease перед закінченням терміну його дії? Якщо так, то який за це буде штраф (і чи він буде). А також, за скільки вам потрібно повідомити власника будинку, що ви хочете виїхати щоб уникнути штрафу?
- Скільки потрібно заплатити в сумі, щоб заїхати в будинок? Переважно це перший місяць і застава в сумі оплати за перший місяць. Але деякі власники хочуть плату за останній місяць також.
- Чи потрібна від вас ще якась інформація, перед тим як ви заїдете?
- Чи потрібно залишити депозит, щоб зняти це житло?
- [12/15/2015] – оновлено. Також попросіть bedbug disclosure. Справа в тому, що якщо в квартирi були клопи, то через певний перiод часу вони можуть знову появитись.
На що потрібно звернути увагу під час огляду потенційного житла
- Чи можете ви контролювати температуру (тепло, холод)? У деяких приватних будинках є тільки один термостат. І якщо ви маєте сусіда, він може мати змогу контролювати температуру, на відміну від вас. Інакше кажучи, у вас в квартирі буде тепло або холодно на його бажання.
- Кількість та розмір шаф. Вам має бути достатньо місця для всіх ваших речей.
- Чи є в квартирі холодильник, газова плита, мікрохвильова? Чи є всі необхідні прилади чи чогось бракує і вам доведеться щось купувати самим?
- Якщо у вас є меблі, зверніть увагу на двері та проходи і оцініть, чи всі ваші меблі пройдуть через ті двері чи проходи. Особливо це стосується дивана і spring box.
- Зверніть увагу на своє мобільне покриття в квартирі.
- Як далеко житло знаходиться від громадського транспорту? Якщо ви користуєтесь транспортом, щоб дістатись в школу чи на роботу, вам потрібно знати, як далеко від дому буде найближча зупинка.
- Як далеко найближчий магазин, де можна купити найнеобхідніші речі? Це особливо важливо, якщо у вас немає машини.
До речі, цей список неповний. Я лише написав, що було у мене на думці, але ласкаво прошу залишати свої питання, які ви вважаєте за потрібне поставити нижче у коментарях.
Знайшли для себе щось цікаве? Порекомендуйте цю статтю також вашим друзям та знайомим, поширивши посилання в соціальних мережах. Також підпишіться на нашу тижневу он-лайн розсилку тут, щоб бути в курсі всіх оновлень сайту. Якщо у вас є запитання або додаткова інформація, поділіться нею в коментарях нижче.