Приєднуйтеся до нашої групи у Facebook

Які питання ставити перед тим, як знімати квартиру

0

Щоб зменшити собі головний біль і усунути якомога більше проблем з переїздом, ось список питань, які потрібно ставити, і речей, на які потрібно звернути увагу під час перегляду потенційної квартири, яку б ви хотіли знімати.

Обов’язкові питання, які потрібно поставити:

  1. Який розмір застави (security deposit)?
  2. Хто платить за світло, воду, газ, опалення? Деколи особливо в будинках 2-family (на дві сім’ї) є тільки один meter (лічильник) на воду, газ чи електрику. Тобто скільки намотає за місяць з двох частин будинку ви будете змушені платити половину, навіть якщо ви тим не користувалися. Тому рекомендую уточнити наперед.
  3. Чи можна буде провести окремий Інтернет чи ви повинні підключитись до того, який вже існує? Деколи весь будинок іде під однією фізичною адресою і ви не можете провести додаткову лінію Інтернету, якщо хтось в будинку вже має одну лінію.
  4. На скільки потрібно підписувати lease (контракт)? Чи можна буде його продовжити після закінчення терміну дії? Потрібно наперед знати, на який термін підписувати lease – на рік чи на довше.
  5. Чи можна закінчити lease перед закінченням терміну його дії? Якщо так, то який за це буде штраф (і чи він буде). А також, за скільки вам потрібно повідомити власника будинку, що ви хочете виїхати щоб уникнути штрафу?
  6. Скільки потрібно заплатити в сумі, щоб заїхати в будинок? Переважно це перший місяць і застава в сумі оплати за перший місяць. Але деякі власники хочуть плату за останній місяць також.
  7. Чи потрібна від вас ще якась інформація, перед тим як ви заїдете?
  8. Чи потрібно залишити депозит, щоб зняти це житло?
  9. [12/15/2015] – оновлено. Також попросіть bedbug disclosure. Справа в тому, що якщо в квартирi були клопи, то через певний перiод часу вони можуть знову появитись.

На що потрібно звернути увагу під час огляду потенційного житла

  1. Чи можете ви контролювати температуру (тепло, холод)? У деяких приватних будинках є тільки один термостат. І якщо ви маєте сусіда, він може мати змогу контролювати температуру, на відміну від вас. Інакше кажучи, у вас в квартирі буде тепло або холодно на його бажання.
  2. Кількість та розмір шаф. Вам має бути достатньо місця для всіх ваших речей.
  3. Чи є в квартирі холодильник, газова плита, мікрохвильова? Чи є всі необхідні прилади чи чогось бракує і вам доведеться щось купувати самим?
  4. Якщо у вас є меблі, зверніть увагу на двері та проходи і оцініть, чи всі ваші меблі пройдуть через ті двері чи проходи. Особливо це стосується дивана і spring box.
  5. Зверніть увагу на своє мобільне покриття в квартирі.
  6. Як далеко житло знаходиться від громадського транспорту? Якщо ви користуєтесь транспортом, щоб дістатись в школу чи на роботу, вам потрібно знати, як далеко від дому буде найближча зупинка.
  7. Як далеко найближчий магазин, де можна купити найнеобхідніші речі? Це особливо важливо, якщо у вас немає машини.

До речі, цей список неповний. Я лише написав, що було у мене на думці, але ласкаво прошу залишати свої питання, які ви вважаєте за потрібне поставити нижче у коментарях.

Leaderboard Ad


Знайшли для себе щось цікаве? Порекомендуйте цю статтю також вашим друзям та знайомим, поширивши посилання в соціальних мережах. Також підпишіться на нашу тижневу он-лайн розсилку тут, щоб бути в курсі всіх оновлень сайту. Якщо у вас є запитання або додаткова інформація, поділіться нею в коментарях нижче.

Про автора

Avatar

Andriy Boychuk Засновник Immigrant Porada - платформи для українських іммігрантів. Життєрадісний, чоловік прекрасної дружини і тато бомбезної донечки. #іПорада www.iporada.com