| Термін | Визначення | Номер сторінки у книзі |
| “Mail forward” | Послуга пошти в США, яка дозволяє вам перенаправити пошту, якщо ви змінюєте адресу. Тобто пошта адресована вам на старий адрес, але приходить на новий | 203 |
| 15-year fixed mortgage | Фіксований кредит, де 15 — це кількість років на виплату кредиту | 80 |
| 203k Regular | Один із видів кредиту FHA 203k. Це позика, яка складає значно більшу суму — від $35 тис. Цей кредит ви берете, якщо повністю хочете перебудувати будинок | 76 |
| 401K | Це вид пенсійного фонду, вам надає роботодавець або компанія, на яку ви працюєте | 188 |
| Acknowledgment and agreement | Підтвердження та згода | 190 |
| Adjustable-rate mortgage («А»/«В» ARM) | Змінний кредит, у якому відсоток може збільшуватися або зменшуватися (але не обов’язково) | 80 |
| Air conditioning | Кондиціювання | 165 |
| Analysis paralysis | Аналітичний параліч | 47 |
| Apples to apples | Стійкий вираз, який використовується для порівняння двох речей, які є принципово однаковими | 170 |
| Appraisal | Оцінка вартості | 178, 181, 182 |
| Architect / Engineer Inspection | Перевірка архітектора чи інженера | 163 |
| Asset | Активи | 188 |
| Attached house | Приєднаний будинок | 121 |
| Back and forth | Туди-сюди | 156 |
| Baseline | Вихідна точка | 95 |
| Basement | Підвал | 129, 130 |
| Bidding war | Торг вгору, коли двоє людей дають дедалі вищі пропозиції, а в результаті перемагає той, хто готовий найбільше переплатити | 86 |
| Borrower information | Інформація про позичальника | 185 |
| Building Code Inspection | Перевірка на будівельні норми | 165 |
| Building Code violation | Порушеня будівельних норм | 165 |
| Buyer’s agent | Агент покупця | 113 |
| By owner | Продаж будинку без допомоги агента з нерухомості | 144 |
| Capital gain | Прибуток з продажу нерухомості або інвестицій | 196, 197 |
| Carpentry | Дерев’яні конструкції | 165 |
| Cash to Close | Це сума, яку вам потрібно принести на closing | 192 |
| Certified check | Чек, який ви можете взяти в банку, де у вас є checking account. Вам видадуть банківський чек прямо з вашого рахунку | 200 |
| Checking account | Поточний рахунок | 89, 200 |
| Closet | Шафа | 131 |
| Closing | Це день, коли вам дадуть кредит і ці гроші перейдуть продавцю | 150, 191, 192 |
| Closing cost | Сума, яку ви заплатите за всі послуги. У середньому — це 4,5-5% від вартості вашої нерухомості | 191 |
| Closing datе | Дата закриття. Дата, до якої має статися closing, тобто, до якого числа ви маєте купити цю нерухомість. Іноді стається таке, що цю дату переносять, наприклад, якщо ваш банк не встигає видати вам кредит | 158 |
| Co-borrower | Співпозичальник | 110, 111 |
| Co-op | Кооперативна квартира | 122, 125 |
| Co-signer | Поручитель, людина, яка підпишеться з вами на кредит | 42, 110 |
| Community banks | Громадські банки | 175 |
| Concrete | Бетон | 165 |
| Condo | Квартира | 116, 123 |
| Construction on a slab | Конструкція на плиті | 129, 130 |
| Contingencies | Непередбачені обставини. Це такі непередбачені обставини, як home inspection (інспекція дому) і financing (фінансування) | 158 |
| Conventional Loan | Це стандартний кредит. Це коли ви даєте 20% від суми як перший внесок і берете кредит тільки на 80% вартості будинку | 73 |
| Counter offer | Контрпропозиція | 156 |
| Countertops | Стільниця | 165 |
| Crawl space | Технічний поверх | 129, 130 |
| Credit history | Кредитна історія | 95 |
| Credit report | Кредитний звіт | 96 |
| Credit score | Кредитна оцінка | 94 |
| Credit unions | Кредитні спілки | 175 |
| Decks | Тераси | 165 |
| Declarations | Декларації | 189 |
| Deductible | Це сума, яку ви маєте заплатити страховій компанії, якщо щось станеться | 170 |
| Deed | Документ на нерухомість | 195 |
| Default mode | Режим за замовчуванням | 11 |
| Demolition | Демонтаж | 165 |
| Department of Buildings | Будівельний відділі вашого міста | 165 |
| Deposit amount | Сума завдатку. Сума, яку ви маєте внести під час підписання контракту | 158 |
| Detached house | Окремий будинок | 120 |
| Details of transactions | Деталі операцій | 189 |
| Double wide mobile home | Подвійний мобільний будинок | 127 |
| Downpayment + closing | Перший внесок + оформлення документів | 107 |
| Driving for dollar | Варіант пошуку нерухомості | 144 |
| Due Diligence | Комплексна експертиза | 159 |
| Electrical | Електрика | 165 |
| Employment information | Інформація з місця роботи | 186 |
| Environmental issue | Екологічна проблема | 163 |
| Equity | Це цінність нерухомості на ринку мінус сума кредиту | 74 |
| Errors and omission insurance | Це страховка, яку повинен мати інспектор, коли оглядає нерухомість. У випадку, якщо він щось пропустить, що пізніше вам буде коштувати багато грошей, ця страховка повинна покрити ці витрати | 161 |
| Escrow account | Незалежний рахунок, на який просто відкладаються гроші. Банк використовує цей рахунок, щоб сплачувати послуги за вас | 158, 195 |
| Escrow Сompany | Депозитарій, незалежна компанія, яка не стосується ні вас, ні продавця. Вона тримає ваш депозит до самого завершення | 118 |
| Estimated Cash To Close To Borrower | Це приблизна сума, яку вам потрібно принести на closing (в день, коли ви будете підписувати документи та вам дадуть ключі від житла) | 200 |
| Exterior painting | Зовнішнє фарбування | 165 |
| Fascia | Фасція | 164 |
| Federal tax returns | Податкові звіти за останні 2 роки | 107 |
| FEMA (Federal Emergency Management Agency) | Це державна організація, яка відповідає за надзвичайні природні ситуації такі, як повені, урагани та інше | 168 |
| FHA (Federal Housing Administration) Loan | Це один із найдоступніших кредитів для тих, хто купує нерухомість. З ним можна робити перший внесок лише 3,5% (при тому, що в звичайному кредиті це 20%) | 70, 72 |
| FHA 203k | Це кредит, який дає вам можливість відремонтувати будинок за кошти банку. Ця позика додається до вашого основного кредиту на житло | 74 |
| Final Inspection | Фінальна інспекція | 201 |
| Financial release form | Це форма, яка дозволяє банку перевірити правдивість того, що ви їм даєте | 181 |
| Financial terms | Фінансові умови. У контракті прописується, як ви заплатите за нерухомість: готівкою чи кредитом | 159 |
| Financing | Фінансування | 158 |
| First time buyer government program | Державні програми для людей, які вперше купують житло | 82 |
| First time home buyer | Людина, яка вперше купує своє житло | 82 |
| Fixed mortgage | Фіксований кредит | 80 |
| Flood insurance | Страхування на випадок повені | 168 |
| Flood zone | Місцевість, яку час від часу затоплює | 168 |
| Flooring | Підлога | 165 |
| FOR SALE | Це знак, який люди виставляють, щоб оголосити про продаж нерухомості | 141 |
| Foreclosure | Конфісковані будинки | 64, 66 |
| Foundation | Фундамент | 165 |
| Framing | Каркас | 165 |
| Full time | Повний робочий день | 114 |
| Garage | Гараж | 129 |
| Gift Letter | Подарунковий лист | 94 |
| Guaranteed replacement cost provisions | Це висловлення у страхуванні. Означає, що навіть якщо побудувати знову будинок буде дорожче за суму страхування, страхова компанія змушена оплатити повну вартість будівництва | 167 |
| Gutters | Стічна канава | 164 |
| Hard inquiry | Перевірка кредитної оцінки. Коли такі організації, як банки або кредитні спілки, беруть запит з кредитного бюро. Це впливає на вашу кредитну оцінку | 108 |
| Hard money | Важкі гроші | 57, 59 |
| Hard Money Loan | Це компанії, які пропонують вам кредит на купівлю житла і на його ремонт. Вони надають ці гроші на дуже короткий період часу — від 6 до 36 місяців | 57 |
| Heating | Опалення | 165 |
| HOA fee | Спільні витрати мешканців будинку (очищення снігу, косіння газону, отримання води тощо) | 122 |
| Home Inspection | Перевірка житла | 158, 160 |
| Home Inspector | Інспектор житла, людина, яка перевіряє нерухомість і каже, що з нею не так (якщо є проблеми) | 117, 160 |
| Home Owner Association (HOA) | Це організація людей, яка керує будинком. HOA може створювати свої правила, яких ви мусите дотримуватися | 122 |
| Homeowners insurance | Страхування для домовласників | 117 |
| Information for government monitoring purposes | Інформація для держави з метою моніторингу | 191 |
| Insulation | Ізоляція | 165 |
| Insurance Agent | Страховий агент, людина, яка видасть вам страхування на будинок | 117 |
| Interior painting | Фарбування всередині | 165 |
| IRA | Це вид пенсійного фонду, який доступний кожному, хто працює хоч на якійсь роботі в Америці | 188 |
| Kitchen cabinets | Кухонні шафки | 165 |
| Landlord | Орендодавець | 53 |
| Landscaping | Ландшафтний дизайн | 165 |
| Lender | Кредитор, людина, яка надасть вам кредит | 116 |
| Liabilities | Пасиви | 188 |
| Liability insurance | Страхування від нещасних випадків, які можуть статися з людьми, які перебувають у вашому будинку або на вашій земельній ділянці | 167 |
| Licensed contractor | Ліцензований підрядник | 76 |
| Limiting beliefs | Ментальні блоки | 22, 44 |
| Loan application | Подання документів на кредит | 179 |
| Loan Application Breakdown | Заповнення заяви на позику | 183 |
| Loan Costs | Всі витрати, які вам потенційно потрібно буде зробити | 192 |
| Maintenance fee | Плата за обслуговування | 29 |
| Manufactured Housing (Mobile Homes) | Мобільні будинки | 126 |
| Market value | Ринкова вартість | 66 |
| Master bathroom | Головна ванна кімната | 129 |
| Median Income | Середня статистична річна заробітня плата | 79 |
| MIP (Mortgage Insurance Premium) | Це страховка відсотків, вона додається тільки до кредитів FHA. Її вартість складає від 0,85% до 1,05% на рік від вартості кредиту. Виплати щомісяця | 38, 73 |
| Mobile home communities | Це поселення відведені для мобільних будиночків | 128 |
| Mobile home park | Парк мобільних будиночків | 65, 127 |
| Mold | Цвіль | 165 |
| Monthly income and housing expense projections | Місячний дохід та передбачені витрати на житло | 187 |
| Mortgage | Кредит на житло | 37, 80, 159 |
| Mortgage broker | Іпотечний брокер | 80, 116, 176 |
| Mortgage payment | Це один із найважливіших платежів | 203 |
| Mortgage Payments Breakdown | Розбиття виплат | 194 |
| Move-in condition | Стан, готовий для в’їзду | 131 |
| Multiple Listing Service (MLS) | Платформа, на якій агенти виставляють нерухомість | 147 |
| National banks | Національні банки | 175 |
| No Income Verification | Кредит для бізнесменів і тих, хто працює за готівку. При подачі документів на цей кредит, у вас не перевіряють, де ви працюєте і не підтверджують ваш дохід. Ви просто показуєте депозити на своїх рахунках за 12 місяців або за 24 місяці, якщо ви робите це через свою компанію | 79 |
| Offer | Пропозиція ціни | 150, 155 |
| Open house | День відкритих дверей | 44 |
| Option fee | Внесок під час підписання контракту | 61 |
| Option to buy | Право купити будинок | 63 |
| Other Costs | Всі витрати, які вам потенційно потрібно буде зробити | 192 |
| Other specifications | Інші характеристики | 131 |
| Part time | Неповний робочий день | 114 |
| Partner agreement | Партнерська угода | 198 |
| Partnership | Партнерство | 70 |
| Pay stubs | Квитанції про зарплату | 107 |
| Permits | Дозволи | 165 |
| Personal check | Це накладна, яка показує номер вашого рахунку та в якій можна вписати назву компанії чи людину, якій ви платите гроші та суму, яку ви сплачуєте | 200 |
| Pest control | Перевірка на шкідників | 160 |
| Plumbing | Водопровідна система | 165 |
| Points | Один рoint — це один відсоток | 58 |
| Porches | Ґанки | 165 |
| Pre-approval | Попереднє схвалення | 106 |
| Pre-paid | Передплачений | 98 |
| Pre-qualification | Попередня оцінка | 106 |
| Pre-сlosing | Перед закриттям | 198 |
| Primary Residence | Основне місце проживання | 72 |
| Private money | Приватні гроші | 59 |
| Private schools | Приватна школа | 135 |
| Probate | Це судовий процес, під час якого доводиться, що ви маєте право на володіння нерухомістю | 196 |
| Processing fees | Плата за обробку | 178 |
| Profit and loss | Звіт про прибутки та збитки за 2 роки (тільки для тих, хто має свій бізнес чи працює на себе) | 180 |
| Proof of funds | Виписки з банку | 156 |
| Property information and purpose of loan | Інформація про нерухомість та мета кредиту | 184 |
| Property inspections | Інспекції нерухомості | 160 |
| Property listing | Оголошенні про продаж нерухомості | 194 |
| Property taxes | Податки на нерухомість | 29 |
| Public schools | Державна школа | 135 |
| Purchase | Покупка | 184 |
| Rate lock | Фіксація кредитної ставки | 182 |
| Real Estate Agent | Агент з нерухомості, ріелтор | 112 |
| Real Estate Attorney | Адвокат з питань нерухомості | 115 |
| Real estate investor | Інвестор в нерухомість | 24 |
| Real Estate Owned | Це нерухомість, яку не змогли продати на аукціоні, і тепер її власником є сам банк | 66 |
| Roofing | Покриття даху | 164 |
| RV (recreational vehicle) | Будиночки на колесах, на них можна їздити, подорожувати | 126 |
| Savings account | Ощадний або депозитний рахунок | 59, 89 |
| School district | Шкільний округ | 136 |
| Security deposit | Застава за оренду | 39 |
| Seller | Людина, яка продає майно | 156 |
| Seller Financing | Програма, за якою ви можете купити будинок без банку і без кредитної історії | 67 |
| Semi-Attached house | Напівприєднаний будинок | 121 |
| Septic | Септик | 165 |
| Services you can shop for | Це послуги, на які ви можете самі шукати професіоналів і домовитися за ціну отримання їхніх послуг | 192 |
| Sex offenders | Сексуальні злочинці, насильники | 138 |
| Sheetrock | Гіпсокартон | 165 |
| Short Sale | Це процес, який відбувається, коли банк погоджується взяти за нерухомість менше грошей, ніж залишається заплатити за кредит | 63 |
| Siding | Зовнішнє облицювання | 165 |
| Single Family Home | Приватний будинок для однієї сім’ї | 120 |
| Single wide mobile home | Класичний мобільний будинок | 127 |
| Social security | Ідентифікаційний номер | 96 |
| Social security card | Картка, на якій написаний ідентифікаційний номер | 180 |
| Soffit | Софіт | 164 |
| Soft inquiry | Самостійна перевірка кредитної оцінки через сайти. Це ніяк не впливаює на вашу оцінку та історію | 96 |
| Streamline 203k | Один із видів кредиту FHA 203k. Тип кредиту, за якого ви берете гроші на косметичний ремонт | 75 |
| Taking Title | Отримання права власності | 196 |
| Tax release form | Це форма, яка дозволяє банку перевірити правдивість того, що ви їм даєте | 181 |
| Termites | Терміти | 165 |
| Terms of loan | Умови кредитування | 183 |
| Title Company | Титульна компанія, яка перевіряє всю історію нерухомості від її створення | 117 |
| Title insurance | Страхування, яке запевняє вас і банк, який вам дає кредит, що документи на власність є дійсними | 118 |
| Top Producer | Людина, яка є однією з найкращих у своїй сфері | 213 |
| Townhouse | Це будинок, який з одного чи з обох боків з’єднаний з такими самими будинками, а отже, ви ділите певні стіни зі своїми сусідами | 122 |
| Traditional Banks | Традиційні банки | 175 |
| Transfer taxes | Податок на передання нерухомості. Це коли ви купуєте житло в кредит і платите податок на всю суму купівлі житла | 194 |
| TRID loan estimate | Документ з приблизною вартістю кредиту | 192 |
| Type of mortgage | Тип іпотеки | 183 |
| Uniform Residential Loan Application | Це основна форма, яку вам необхідно заповнити при подачі документів на позику. Вона містить десять частин | 183 |
| USDA | Це кредитна програма Американського відділу сільського господарства, що спрямована на заохочення людей купувати житло в сільській місцевості | 77 |
| USPS | Послуга американської поштової служби | 203 |
| VA (Veteran Affairs) Loan | Кредит на житло, призначений для ветеранів — людей, які служили в армії та їздили на війну | 77 |
| Ventilation | Вентиляція | 165 |
| Walkability | Піша досяжність | 139 |
| Well | Джерело | 165 |
| White trash | Люди нижчого класу, поганої освіти | 128 |
| Year Built | Рік побудови | 129 |
| Zip code | Поштовий індекс | 137 |
| Маркетолог | Маркетолог — це спеціаліст з вивчення смаків покупців і просування товару. Досліджує, яка продукція буде користуватися великим попитом і чому, оцінює ринок конкретних товарів і послуг. Проводить ретельний моніторинг галузі, організує роботу інтерв’юерів, з’ясовують уподобання покупців. Обробляє інформацію за допомогою спеціальних комп’ютерних програм | 212 |
| Онлайн-ментор | Досвідчений і довірений консультант, який надає знання з певної теми чи кар’єри за допомогою електронних технологій та / або Інтернету | 210 |
| Рефінансування | Рефінансування — оформлення нового кредиту для погашення старого. Це окрема гілка банківського продукту, один з видів цільового кредиту. При його оформленні в договорі чітко сказано, яка сума піде на погашення якого кредиту в якому саме банку | 73, 204 |
